대출 가이드

상환방식 비교부터 중도상환수수료, DSR 까지 — 대출 전에 꼭 알아야 할 내용을 정리했습니다.

원리금균등 vs 원금균등, 뭐가 유리할까

대출을 실행할 때 가장 먼저 마주치는 선택이 상환방식입니다. 같은 금액, 같은 금리, 같은 기간이라도 상환방식에 따라 매달 내는 돈의 구조와 총 이자가 달라집니다. 두 방식의 구조…

만기일시상환은 대출 기간 동안 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 한 번에 갚는 방식입니다. 세 가지 상환방식 중 총 이자가 가장 많지만, 그럼에도 이 방식이 표준으로 쓰이는 영역이…

거치기간은 대출 실행 후 원금 상환 없이 이자만 내는 기간을 말합니다. 예를 들어 "1년 거치 29년 분할상환"이라면 처음 12개월은 이자만 내고, 13개월째부터 남은 29년 동안…

중도상환수수료는 약정 만기보다 일찍 원금을 갚을 때 금융기관에 내는 비용입니다. 은행 입장에서는 예정된 이자 수익이 사라지고 자금 운용 계획이 틀어지므로, 그 일부를 수수료로 보전…

대환대출은 기존 대출을 새 대출로 갚아 금리나 조건을 바꾸는 것입니다. 금리가 내려갔거나 내 신용도가 올라갔다면 검토할 가치가 있지만, 갈아타는 데도 비용이 들기 때문에 꼼꼼한 계…

DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 연 소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다. 금융기관이 "이 사람이 소득으로 빚을 감당할 수 있는가…